物業貸款是專為持有物業的業主而設的私人貸款，即只需係業權持有人，便可以向財務公司申請貸款作現金周轉。不論是持有一半業權或三份一 均可作出申請。

與樓宇按揭相約，貸款機構以申請人持有的物業估算貸款額，批出的金額比一般私人貸款高，所以物業貸款是頗受業主歡迎的貸款形式之一。